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MARSEILLE

EHPAD L'ARBRE DE VIE A WATTIGNIES

EHPAD L'ARBRE DE VIE A WATTIGNIES
un des projets sur lequel j'ai préféré travailler.

PAINDAVOINE PARMENTIER ARCHITECTES

6 RUE DU MOULIN DE LEZENNES - VILLENEUVE D'ASCQ - FRANCE
03 20 05 22 15
http://www.paindavoineparmentier.fr/

64 LITS D'EHPAD + 10 LITS UNITE ALZHEIMER

SHON: 3976m2

SURFACES UTILES: 2570m2

MONTANT DES TRAVAUX : 5 750 000 €HT

MAITRISE D'OUVRAGE :

CENTRE HOSPITALIER DE SECLIN

Mr Leclercq, Mr Leburgue, Mr Maleysis, Mme Demmery, Mme Olszewski

CONDUCTEUR D'OPERATION :

DDE 59

Mr Baudry

MAITRISE D'OEUVRE ARCHITECTURALE ET PAYSAGE:

PAINDAVOINE - PARMENTIER

Mr Parmentier, Mme Thomé, Mr Petit, Mr Dorémus

MAITRISE D'OEUVRE INGENIERIE - SSI :

SODEG

Mr Rollin, Mr Cuvelier, Mr Regnier, Mr Rosolen, Mr Fulachier, Mr Dewaele

ECONOMISTE DE LA CONSTRUCTION:

SL2EC

Mr Catteau

OPC :

COBAT NORD

Mr Mille

Mairie de Wattignies:

Mr Pluss, Mr Gauthier, Mme Dobbelaere

LOT 1 VRD - ESPACES VERTS : APPIA

LOT 2 GROS OEUVRE ETENDU : NORD FRANCE

LOT 3 PLOMBERIE CVC : BRUNET

LOT 4 ASCENSEUR : THYSSEN

LOT 5 ELECTRICITE : FORCLUM

PLAN DE MASSE

DEUX NIVEAUX EN REZ DE CHAUSSEE

Cet EHPAD se situe près de la mairie dans un tissu urbain hétérogène, où de l'habitat individuel jouxte des logements collectifs.  Le terrain est longé par un centre social qui accueille les jeunes du quartier.

Le terrain présente une pente naturelle (dénivelé de 2m50) le point haut étant situé côté entrée principale.

Le bâtiment profite de la pente  pour travailler un volume en rez-de-chaussée haut qui accueille la majorité des fonctions de l'établissement. En dessous est implanté le service Alzheimer en rez-de-jardin, les locaux de logistique et des places de stationnement.

Le bâtiment s’implante sur une orientation principale Est –Ouest pour l’hébergement, et Nord-Sud pour les espaces dédiés à la vie sociale.

Notre démarche architecturale s’inscrit de manière permanente dans un souci de fonctionnalité : le meilleur fonctionnement pour l’usage le plus aisé et le plus adapté.

Faciliter la vie du personnel soignant, ainsi que les trajets des résidents sont des principes présents à tous les stades de la conception.

Depuis l'entrée principale rue Honoré de Balzac se développe une gradation claire des espaces allant du public au privé.

Le bâtiment à la forme d'un H, on y pénètre par sa partie centrale qui accueille les locaux de vie sociale. De chaque côté se situent les ailes d'hébergement de 27 lits chacune. Elles s'ouvrent entièrement sur un hall en double hauteur et les jardins.

L'unité Alzheimer se singularise par rapport aux unités classiques par sa position en rez bas au pied du jardin clos.

REZ BAS

Le parcours du personnel débute lui à l'arrière de la parcelle, l'entrée de service se situe rue Van Der Meersch. Le stationnement des véhicules est réalisé sous le bâtiment, le personnel entre par le hall bas. La cour de livraison fait face à l'entrée de service. Tous les locaux de logistique et de soins sont regroupés en partie centrale à proximité des entrées des unités d'hébergement.

PLAN DU REZ HAUT

La volonté de créer des relations avec l'extérieur  a guidé notre dessin, afin que les résidents gardent le contact et le ressenti des saisons, et de préserver les sensations : la vue sur le voisinage et les plantes, l'écoute des bruits du vent et de la pluie, la sensation des rayons de soleil sur la peau...

Nous avons cherché à optimiser les apports solaires et la lumière naturelle, sources de bien être.

Ce cadre de vie offre des lieux calmes et d'autres stimulants,  à l'aide d'une architecture douce et lumineuse.  

VISITE GUIDEE

Depuis la rue Honoré de Balzac l'entrée de l'établissement est marquée par un parvis et un haut volume blanc qui se détache de l'établissement en rez-de-chaussée.

Les façades sont habillées en majorité par des jeux de volumes contrastés en briques brunes et beiges. Ces découpes dynamiques apportent une échelle domestique à l'établissement.



Les liens sociaux avec le voisinage sont recherchés, la salle polyvalente est mise en valeur dés l'entrée, une terrasse ombragée donne directement sur la rue.

La salle polyvalente est un lieu primordial dans l'établissement. L'ensemble patio, salle polyvalente et terrasse forme une "place de village".

Le hall forme une rue intérieure qui distribue les locaux de vie sociale : le coiffeur, le bureau d'animation, la salle polyvalente, le patio central et les locaux de consultations : médecin et kiné.

Nous avons choisi de planter différentes espèces de graminées dans les patios car ces plantes restent vertes en hiver. Devant les parois vitrées des arbres hautes tiges (Ginkgos, Magnolias) créeront de l'ombre  pour éviter la surchauffe en été.

Cette rue débouche sur un deuxième hall en double hauteur,  totalement ouvert sur le jardin grâce à un grand mur rideau.

Les façades des espaces collectifs centraux sont majoritairement vitrées afin d'aménager un maximum de perspectives sur l'extérieur, et minimiser l'utilisation de la lumière artificielle.

Le hall bas est le carrefour de tous les flux, il distribue les entrées des trois unités d'hébergement, l'office, la pharmacie centrale et la zone logistique.

Il permet une relation aisée entre les étages grâce à deux monte charges et un escalier.

Dès  l'entrée des unités d'hébergement, les salons sont largement ouverts sur le hall et le jardin.

PLAN DU REZ BAS

Le projet minimise l'incidence visuelle des véhicules, des voiries, et de la logistique. 
Le stationnement du personnel se situe sous le bâtiment, les accès de services sont rejetés sur l'arrière.

Les circulations sont éclairées naturellement grâce à des lanterneaux. Les ambiances colorées sont différentes selon les ailes d'hébergement, pour favoriser la mémoire visuelle et facilité le repérage dans l'espace.

De petits salons ouverts sur des terrasses extérieures ponctuent les circulations afin d'offrir de nombreux lieux de rencontres.

Les espaces de vie ont des couleurs stimulantes, alors que les chambres sont pastelles.

La configuration des chambres permet de voir les têtes de lit depuis la circulation.

Les fenêtres sont équipées d'allèges vitrées afin de voir facilement l'extérieur depuis son lit. Par contre les vitrages ont une finition miroir pour que depuis l'extérieur on ne puisse pas voir à l'intérieur.

Les éclairages choisis appartiennent à l'univers du logement, il n'y a pas de gaine tête de lit.

L'UNITE ALZHEIMER

L'unité Alzheimer permet de nombreux parcours de déambulations entre le salon et le jardin qui le longe, ainsi qu'autour de locaux.

Les bureaux du personnel soignant se situent toujours à l'entrée des unités aux croisements des circulations principales. Ils sont largement vitrés afin de permettre une surveillance aisée.

LE VERRE SERIGRAPHIE

Certains locaux voient leur relation à l'extérieure filtrée par des brise soleil en verre sérigraphié.

(hall bas, salles de bains, salle snoezelen, petits salons)

Le motif de la sérigraphie est composé à partir de feuilles de Ginkgo Biloba,  une espèce plantée à plusieurs reprises dans les jardins de l'établissement. Cet arbre symbolise la vie car c'est la seule espèce qui a survécu au bombardement d'Hiroshima, de plus ses principes actifs sont utilisés pour lutter contre le vieillissement et la maladie d'Alzheimer.

Cela a donné l'idée pour le nom de l'établissement: "l'Arbre de Vie".

Ce bâtiment à été conçu dans le respect de l'environnement et de la réglementation thermique de 2005. Tous les ponts thermiques ont été supprimés grâce à l'utilisation de maçonneries monoblocs isolantes en pierre ponce.

Nous avons fait des calculs de facteur de jour pour toutes les pièces, afin de déterminer la taille optimale des vitrages, et des brise soleil dans un souci d'économie de chauffage et d'électricité.

Les eaux de pluies sont récupérées et utilisées pour l'arrosage et l'entretien.

Les briques et les maçonneries de pierre ponce sont produites dans la région, ce qui limite la pollution due au transport. Le linoléum et le bois ont été largement utilisés dans un souci de développement de la filière bois.